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未满20岁的蔡姓男子租屋借给女友居住,讵料女友寻短身亡,房东以凶宅导致房价贬损为由求偿。士院认为,蔡男未尽善良管理人注意义务,日前判蔡男与父母赔偿房东50万元。▲未满20岁的蔡姓男子租屋借给女友居住,讵料女友寻短身亡,房东以凶宅导致房价贬损为由求偿。(图/示意图/翻摄自pixabay)士林地方法院判决书指出,蔡姓男子于民国107年间承租房屋,约定租期为1年。蔡男随后将房屋借给女友使用,但女友因故轻生,房东向法院提起求偿诉讼。房东主张,蔡男未经同意即将房屋借给女友,导致房屋变成凶宅而房价贬损,知情者不愿承租,且因卖相不佳,闻者不敢购买,房屋价值减损至少新台币50万元,请求蔡男赔偿。承审法官认为,依一般社会常情,房屋发生非自然死亡事故,将使房屋再行交易价格减低或出租收益降低,造成交易性或经济上贬值,自杀行为侵害房屋所有人的所有权,行为人应负侵权行为损害赔偿责任。判决指出,承租人应尽善良管理人注意义务,保管租赁物,蔡男允许女友使用房屋,进而使房屋成为凶宅,有未尽善良管理人注意义务的情形,就女友的故意或过失,应负同一责任,因蔡男未满20岁,父母须负连带赔偿责任,判蔡男与父母连带赔偿房东50万元,可上诉。

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湖人下半季首战在主场迎战灰熊,『詹皇』詹姆斯(LeBron James)17投10中攻下全场最高32分,还和格林(Danny Green)合演1次「空中接力」。湖人在第二节拉开13分差距,最终117:105击败灰熊打出4连胜。▲詹姆斯(LeBron James)攻下全场最高32分。(图/翻摄自湖人推特)第一节7分31秒,詹姆斯和格林发动快攻,『詹皇』传球给格林后往篮下冲,2打1的局面格林把球往空中一抛,詹姆斯接球后右手狠狠把球塞进篮圈!这一灌让比数来到8分差,首节他2投1中加上4次罚球攻下6分,湖人28:22领先6分。第二节詹姆斯6投4中包括全场第1颗三分球,上半场打完进帐17分,戴维斯(Anthony Davis)仅得4分,湖人单节飙进4颗三分球攻下32分再拉开13分差,上半场60:41领先灰熊19分。第三节詹姆斯6投仅2中,单节进帐4分,但戴维斯大爆发6投3中单节攻下10分,灰熊虽然攻下36分比下湖人的24分,但仍77:84落后7分进入决胜节。第四节詹姆斯2投都进加上6罚5中,全场攻下32分,戴维斯7投4中包括1颗三分球,全场攻下28分有24分在下半场得到,湖人靠着『詹眉』合得60分的带领,117:105驯服灰熊。▲詹姆斯(LeBron James)攻下全场最高32分,湖人击败灰熊。(图/翻摄自湖人推特)湖人这场比赛动用11人其中10人有分数进帐,先发球员仅麦基(JaVale McGee)、格林个位数得分,全队4人得分超过两位数。灰熊也是上场11人10人有分数进帐,全队也是4人得分超过两位数,但先发球员仅莫兰特(Ja Morant)得分超过两位数。▲格林、詹姆斯合演「空中接力」。(影片来源:Los Angeles Lakers,若遭移除请见谅。)

男租屋借女友住成凶宅 判赔50万元

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